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旭辉上半年核心净利润率达13.3%回款率超80% 今年可售货值超2600亿

旭辉上半年核心净利润率达13.3%回款率超80% 今年可售货值超2600亿

财务数据显示,除了创造盈收,旭辉的债务管控也较为审慎严谨。

中报显示,旭辉上半年净负债率为72%,一年内到期债务比例仅占21%。

1-4月,旭辉在境内外发债6笔,利率均属于同比行业较低。 截至2018年6月,在资金收紧的环境下,旭辉加权平均融资成本仅为%,位于行业低位,持有现金391亿元。

此外,8月8日,旭辉发行规模为25亿元小公募公司债券,发行利率%,处于近期行业可比最低之一。

强劲的财务数据也让旭辉收获海内外评级机构的正面积极评价。 国际评级机构惠誉、标普及穆迪评级展望正面或稳定;而在国内,旭辉相继获得联合信用评级有限公司、联合资信评估有限公司以及中诚信证券评估有限公司AAA级主体信用评级,评级展望“稳定”。

较强的业绩增长也提高了旭辉在投资机构中的青睐。

今年,西南证券、东北证券、国信证券、中信建投、天风证券先后发布旭辉首次覆盖报告,给予买入或增持评级,国际方面,摩根士丹利将旭辉列入内房股首选推荐名单,大和资本和高盛分别发布对旭辉的“首次覆盖报告”,推荐“买入”。

明年可售货值超4500亿数据显示,今年1-7月,旭辉共收购72幅地块,新进入14个城市,土储覆盖53城,进一步扩大战略纵深,权益占比(按金额)达58%。 截至2018年7月,新增货值约为1800亿元,同比增加45%,项目“销投比”进一步提升,将2018全年可销售资源提升至超过2600亿元,分布逾50个城市。 该公司预计,2019年可供销售资源约为4500亿元。

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